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行業動態

你會看清現狀、不懼怕失業潮等寒冬景象、不擔憂是否跟隨了未知的風向標并有勇有謀地加入到2016年建筑行業的大軍中,一往而前嗎? 


2016年,在春節的余醉中還沒有緩過神的建筑人,因為政策之雷驚醒了。


然后,又驚又喜又悲又怒……各種情緒交錯變換——因為對于建筑人而言:


2015年, 去年,承受了太多風云變幻,以及親歷的艱辛。當然,也有可能會有小幸福。


在建筑人眼中,2015年的行業是這樣的:


建筑人身份:跟著私企老板,混跡于東北各一二線城市的建筑工程項目管理人員。


資歷:從業多年,(也就是有一定的話語權咯)。


感受:總體來說,就是三個字——不景氣


   分析如下:

  一、 地產市場不景氣,大量建筑人失業

  一直在各個項目之間奔波,但項目承接量明顯減少,也不乏之前承接的項目因為各種原因被取消的情況。

  地產市場的不景氣,降低市場對建筑人的需求,大量建筑人失業。

  而建筑企業年承接項目量的減少,必然導致“曾多肉少”的局面,項目經理等管理人員也為求工作,不得去一線做工人了。

  任務量、營業收入驟減,建筑設計企業營業收入同比減少了10~30% ,新簽合同同比減少了30-50%;行業最大一波減薪減員潮隨之而來,20%以上的企業采取了停招、合同到期不續簽、半停產等應對措施,更有甚者減員一半以上。

  二、 建筑行業的洗牌已經開始了,中小企業被淘汰,大企業縮短戰線

  事到如今,企業設計產能過剩與任務量不飽和成為常態;行業發展放緩跟隨國民經濟整體放緩成為常態;企業跟隨產業不斷調整轉型已成為常態。此時,有優質資源鏈條的企業就有了生存的資本,但這些企業往往是大企業或品牌形象牢固的知名企業。擁有優質資源,這些企業適時調整方方向,將優質資源變為可用資源,與此同時,“放長線釣大魚”的戰略已不適合這個時代,必須縮短占線,盡快搶占資源。

  三、2015 年嚴冬來臨,整個市場下跌30%、50%甚至更高,斷崖之寒勝過2014 年,更可怕的是沒人能預測這個冬天要持續多久,溫度多低。

  此外,整個建筑行業也面臨老齡化等等現階段的真實情況,相關言論太多,不一一列舉,還是各自感受去吧。

  2016年,新年,有了太多可預知和不可預知的或喜或憂的情況。

  一、2016年建筑業第一大事,還是營改增!

  毫無疑問,“營改增”在建筑業內的探討已持續很長時間。根據各大協會、企業及相關組織測算,建筑業“營改增”采用11%的稅率后,稅負將大大增加,可能會導致整個行業的“破產”。建筑業“營改增”涉及建筑企業經營模式、組織架構、投標、采購、合同管理、財務管理等各個方面,考慮到建筑行業發展現狀,理論測算與實際偏差過大,達不到“營改增”為企業減負的目的。

  2月22日,我們終于看到了期盼已久的關于“營改增”的正式文件。住房和城鄉建設部發布《關于做好建筑業營改增建設工程計價依據調整準備工作的通知》,明確建筑業的增值稅稅率擬為11%。

  “營改增”試點延后,未來政策可能會向建筑業傾斜,對建筑業長遠發展有利,也為行業規范管理、與試點更好對接爭取了有利的時間。

  二、2016年建筑業10大風向標:營改增、秩序、監管、生存、改革轉型、質量、地下管廊、PPP、建筑產業工人、“走出去”

  以不變應萬變的時代已經過去,當今社會不單單是做好口碑便能成就百年企業的,市場風云變幻,政策隨實際情況有所變動。所以建筑企業也要不能“樹止風動”,而要做到準確及時地隨風而動,跟著政策的旗子走,卻不放開因口碑而跟隨的客戶群。

  營改增、秩序、監管、生存、改革轉型、質量、地下管廊、PPP、建筑產業工人、“走出去”,有關乎政策法規的關鍵詞,有關乎企業軟硬件配套設施的關鍵詞,也有關于市場動向,行業熱點的關鍵詞,容納所有并有可能一如既往地傲視群雄。當然,能處處拔尖更好,有所側重地開展更務實有效。

  三、“失降潮”拉開序幕:2016年建筑業將成為失業潮和降薪潮的重災區

  事實上,我們已經看到建筑業總體下行的態勢,以房屋建筑為主的建筑企業,新簽合同出現下降,部分已經簽署的合同要么推遲開工,要么停工,而房地產行業巨大的存量和較低的去化速度,讓我們擔心未來的房建市場會出現怎樣的情況。

  即使在基礎設施投資增長、開工項目增加、PPP模式熱度高漲以及中國建筑企業不斷進行海外擴張的情況下,2015年建筑業的增速依然可能下降到了4%左右,如果我們從可比價格計算,則增速有可能是2%,成為最近20年以來建筑業增速最低的年份。面對這種不景氣的大環境,建筑業的裁員潮必然會來勢洶洶……

  四、建筑行業未來的日子會如何?

  我們已經看到建筑業總體下行的態勢,以房屋建筑為主的建筑企業,新簽合同出現下降,部分已經簽署的合同要么推遲開工,要么停工,而房地產行業巨大的存量和較低的去化速度,讓我們擔心未來的房建市場會出現怎樣的情況。即使在基礎設施投資增長、開工項目增加、PPP模式熱度高漲以及中國建筑企業不斷進行海外擴張的情況下,2015年建筑業的增速依然可能下降到了4%左右,如果我們從可比價格計算,則增速有可能是2%,成為最近20年以來建筑業增速最低的年份。

   綜述,所以被2015年的寒風吹怕了的建筑人是繼續畏畏縮縮前行或轉而另謀他路,還是看清現狀、不懼怕失業潮等寒冬景象、不擔憂是否跟隨了未知的風向標并有勇有謀地加入到2016年建筑人的大軍中,一往而前?全然看自己。


(《中裝新網》)


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